Informacje ogólne

Program KOBI służy do szybkiego szacowania kosztów budowy obiektów budowlanych. Jest programem absolutnie nowatorskim, ponieważ na rynku w ogóle nie ma jeszcze tego typu oprogramowania. Jest zarazem programem bardzo prostym w obsłudze, wymaga od użytkownika jedynie podstawowej wiedzy z zakresu budownictwa. Dzięki temu praktycznie każdy może dokonać przy jego pomocy wyceny np. projektowanego domu jednorodzinnego. Użytkownik musi jedynie określić podstawowe parametry budowanego obiektu, aby uzyskać jego szacunkowy koszt.

Z OSTATNIEJ CHWILI: Program KOBI został wyróżniony Złotym Medalem na Międzynarodowych Targach Budownictwa BUDMA, które odbywają się w dniach od 20 do 23 stycznia 2009 w Poznaniu. W ramach najważniejszych w tym regionie Europy targów budowlanych, na powierzchni ponad 40 000 m2, ponad 1300 producentów i dostawców dla branży budownictwa prezentuje swoje najnowocześniejsze produkty i usługi.

Funkcja wyboru regionu kraju umożliwia uwzględnienie w koszcie obiektu warunków lokalnych takich jak: regionalne ceny materiałów i stawki robocizny oraz głębokość przemarzania gruntu, która decyduje o poziomie posadowienia budynku.
Wydruki z programu mogą stanowić udokumentowanie potrzeb finansowych przy ubieganiu się np. o kredyt bankowy na budowę.
 
Oczywiście należy zdawać sobie sprawę, że wartość, którą wyliczy program nie jest wartością kosztorysową, a jedynie szacunkiem kosztów budowy planowanego obiektu.
Testy wykazały, że różnice pomiędzy wartością wyliczoną kosztorysem szczegółowym a kosztem oszacowanym przez KOBI nie przekraczają 15%. Różnice te wynikają głównie z przyjętych założeń, przede wszystkim takich, że użytkownik programu KOBI nie wprowadza przedmiarów poszczególnych elementów robót. Gdy jednak weźmiemy pod uwagę przeznaczenie programu można stwierdzić, że dokładność wyliczonego przez niego kosztu obiektu budowlanego jest w zupełności zadowalająca.
 
Wyceny obiektów program dokonuje w oparciu o ceny zebrane przez system Intercenbud.
 

Dlaczego KOBI ?

Program ten jest absolutną nowością na rynku, Jeszcze nigdy nie było takiego narzędzia,
Istnieją na rynku cenniki obiektów budowlanych, lecz zawierają one ceny konkretnych obiektów, o konkretnych parametrach technicznych oraz o konkretnej technologii wykonania.

O ile mając koszt domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej np. 150 m2 możemy ją interpolować z dość niewielkim błędem, np. dla domu o Pu = 280 m2, tak może okazać się trudne określenie wartości domu, jeżeli w cenniku występuje dom pokryty blacho-dachówką, a my chcemy otrzymać wartość domu pokrytego papą termozgrzewalną, albo - zamiast okien z PCV, pragniemy mieć okna drewniane. Takich wariantów przy budowie każdego domu występują setki. Żaden cennik nie umożliwia takiego wyboru.

Program KOBI umożliwia dla każdego elementu robót wybór dowolnego istotnego materiału spośród najczęściej stosowanych dla różnych technologii w budownictwie. Obliczona tym sposobem wartość interesującego nas obiektu budowlanego, będzie obarczona dużo mniejszym błędem niż szacowana z gotowych cenników obiektów.